Koszt opracowanie współczynników korygujących LAF
Alek2015
Użytkownik
Witam,
Chciałbym dowiedzieć się kto ponosi koszt opracowania współczynników LAF w wspólnocie mieszkaniowej zarządzanej przez spółdzielnie. Do tej pory współczynniki te są odgórne opracowane według "cobrti instal" i jak powszechnie wiadomo ni jak się mają do rzeczywistości.
Chciałbym dowiedzieć się kto ponosi koszt opracowania współczynników LAF w wspólnocie mieszkaniowej zarządzanej przez spółdzielnie. Do tej pory współczynniki te są odgórne opracowane według "cobrti instal" i jak powszechnie wiadomo ni jak się mają do rzeczywistości.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jeśli spółdzielnia hurtem zaprowadza w zasobach nowe współczynniki to i tak bym odradzał.
Koszt opracowania nowych współczynników wysoki, a ponosi wspólnota. Jeśli spółdzielnia sprawuje zarząd powierzony, to ma prawo ustanowić nowe współczynniki.
Z uwagi, że posiadam mieszkanie szczytowe na najwyższym pietrze od strony północnej pod nieocieplonym dachem to myślę, że jednak gra warta świeczki. W zimę ogrzewaniem miejskim trudno nagrzać mieszkanie do temperatury 18 stopni pomimo rachunku 2 tyś. zł za sezon.
Spółdzielnia planowała wprowadzenie współczynników, chociażby z faktu że dla naszej wspólnoty nie ma nawet regulaminu rozliczania ciepła.
Tylko diabeł tkwi w szczegółach regulaminu i przyjętego systemu współczynników. Dostaniesz to chociaż do wglądu? Bo cała operacja może być niewiele warta, jeżeli rozkład kosztów w rozliczeniu będzie taki sam, lub prawie taki sam, jak za pomocą cobri install.
Śmiało zakładam, że nowe współczynniki są w interesie spółdzielni, ale czy wspólnoty?
A tak na marginesie: skoro już jesteście wspólnotą, to po jakiego grzyba Wam potrzebna spółdzielnia do zarządzania??? Utrzymywanie takiego stanu nie prowadzi do niczego dobrego, bo nie macie praktycznie kontroli nad tym, co spółdzielnia wrzuca Wam w koszty - sugerowałbym jak najszybsze przejście na zarząd właścicielski
A system współczynników mamy dwustopniowy tj. i do mieszkania w bryle i każdy pokój osobno ma współczynnik. Liczy to firma na zewnątrz. Genialny system - nie ma reklamowania rozliczeń, nie ma nawet informacji, że nie ma reklamacji. Dostęp do regulaminu - zrezygnowałem.
Zaliczkę do dziś mam taką, że pomiędzy majem a sierpniem konsumuję nadpłaty z ciepła.
Co do regulaminu, to sądzę że jakiś ramowy to tam macie, wspólny dla całych zasobów spółdzielni. W sam raz taki, żeby nic z niego nie wynikało.
Dla mnie osobiście zarządzanie przez spółdzielnie to.. powiedzmy marnowanie naszych pieniędzy... Za drobne naprawy płacimy według mnie duże pieniądze.....a sama spółdzielnia niewiele robi. Może tak jak mówi citizen może warto zrezygnować z "takiego sposobu zarządzania" i wsiąść sprawy w swoje recę....dziękuję za rady :)
Stropodach to część wspólna ....więc do dzieła , nie przewiduj tylko działaj . Napisz pismo do spółdzielni o docieplenie stropodachu.