Wspólnota chce mnie pozbawic części wspólnej
Kresowiak
Użytkownik
Witam..
Czy wspólnota moze mnie uchwałą pozbawic możliwości kożystania z części wspólnej czyli strychu? Strych jest bardzo duzy i trzemam na Nim sobie drewno do kominka. Wspólnota chce mnie pozbawic możliwości kożystania ze strychu. Czy mogą to zrobic? druga sprawa czy uchwałą mogą zabronic wszystkim mieszkańcom trzymania czego kolwiek na strychu? ludzie trzymaja tam stare stoły, kartony po telewizorach itp..
Z tego co sie orientuje to moge wystąpic do wspolnoty o wyznaczenie mi mojej czesci strychu i nawet czytałem ze ludzie sobie budują scianki z dzwiami i robią sobie takie mini komórki na strychach?
Dzieki za odpowiedz
Czy wspólnota moze mnie uchwałą pozbawic możliwości kożystania z części wspólnej czyli strychu? Strych jest bardzo duzy i trzemam na Nim sobie drewno do kominka. Wspólnota chce mnie pozbawic możliwości kożystania ze strychu. Czy mogą to zrobic? druga sprawa czy uchwałą mogą zabronic wszystkim mieszkańcom trzymania czego kolwiek na strychu? ludzie trzymaja tam stare stoły, kartony po telewizorach itp..
Z tego co sie orientuje to moge wystąpic do wspolnoty o wyznaczenie mi mojej czesci strychu i nawet czytałem ze ludzie sobie budują scianki z dzwiami i robią sobie takie mini komórki na strychach?
Dzieki za odpowiedz
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Przechowywanie drewna do kominka na strychu jest wygodne, ale stanowi zagrożenie pożarowe.
Stare graty wyrzuć na śmietnik.
Należy jednak pamiętać, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem (art.12 ust.1 UWL). Należałoby sprawdzić czy strych może być wykorzystywany na przechowywanie, czy mieści się to w zakresie jego przeznaczenia. Wydawać by się mogło, że tak.
Podział strychu do korzystania wymagałby zgody wszystkich właścicieli (umowa quoad usum).
Wystarczy, że korzysta się zgodnie z przeznaczeniem. Jedna rodzina może mieć np. 3 auta, a inna wcale i jest to zgodne z ustawą.
Oczywiście należy zawsze pamiętać o zdrowym rozsądku i poszanowaniu innych współwłaścicieli.
Moim zdaniem to jest warunek konieczny, ale nie wystarczający. Nie wystarczy korzystać zgodnie z przeznaczeniem, to także nie może być korzystanie na wyłączność. W przeciwnym wypadku, gdyby np. wspólnota miała teren rekreacyjny, to czy ktoś może ogrodzić sobie część tego terenu, z przeznaczaniem na prywatne boisko do koszykówki? Byłoby to działanie zgodne z przeznaczeniem, ale niedopuszczalne ze względu na trwałe zawłaszczenie części wspólnej.
Tak mogą. Strych to nie magazyn , rupieciarnia, jego przeznaczenie jest inne . Łamane jest prawo p-pożarowe.
nie można wyznaczyć zwłaszcza na strychu czy klatce schodowej, która to część jest twoja i tylko twoja .
Jak się wszyscy właściciele - wszyscy, bez żadnego wyjątku - dogadają, to możecie sobie podzielić ściankami nawet klatkę schodową.
Tak więc to NIE zarząd wspólnoty o tym decyduje.
W domach jednorodzinnych są strychy pełne pamiątek i nikt nawet nie myśli o jakimś zagrożeniu pożarowym.
To we wspólnotach traktuje się ludzi jak nieodpowiedzialnych "idiotów". Kresowiak ,jeżeli WM podejmie taką uchwałę,to pamiętaj ,że należy ją zaskarżyć.
https://pl.wikipedia.org/wiki/Strych
Jak będzie pożar czy sterta drewna się na kogoś zwali przy wieszania prania , to wróci tu na forum i będzie rozprawiał kto jest temu winien , Iga mu opowie o tekturowej walizce ze starymi zdjęciami ... i tak się to będzie kręciło . dzisiaj ich sie nazywa idiotami, ale jutro po tragedii będą "bohaterami",