Zabudowa balkonu
bali
Użytkownik
Czy właściciel mieszkania bez zgody zarządu i bez pozwolenia może samodzielnie zabudować balkon ? Jeżeli nie może to jakie konsekwencje ma właściciel ? Czy należy wezwać policję i powstrzymać wykonanie zabudowy ?
Czy po zabudowie należy zwiększyć czynsz o powiększoną powierzchnię ?
Pilne !
Czy po zabudowie należy zwiększyć czynsz o powiększoną powierzchnię ?
Pilne !
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Wspólnocie nic do tego, balkon jest prywatną częścią lokalu właściciela. - http://www.rp.pl/Nieruchomosci/310279994-NSA-zabudowa-tarasu-lub-balkonu-mozliwa-bez-zgody-wspolnoty.html#ap-2
Natomiast jeżeli ma to być trwała zabudowa balkonu (np szybami, oknami itp. w celu powiększenia powierzchni mieszkania to może zostać potraktowana jako przebudowa czy rozbudowa - tak czy siak, potrzebne będzie pozwolenie na budowę z wszystkimi jego "szykanami".
Wiele osób zabudowuje balkon, nie dopełniając tych formalności, bo są one i czasochłonne, i kosztowne. Ryzykują. Jeżeli zabudowanym bez pozwolenia balkonem zainteresuje się nadzór budowlany (zawistnych i durnowatych sąsiadów nie brakuje), stwierdzi samowolę budowlaną i trzeba będzie wszystko rozebrać albo zalegalizować.
No i wtedy nie warta skórka za wyprawkę.
Innych przypadkach, to potrzebna jest uchwała właścicieli lokali na powiększenie lokalu, zmiana wszystkich udziałów dokonana przez rzeczoznawcę (aby nikt nie kwestionował wyliczeń) ect. wszystko na koszt "powiększającego lokal"
Kulturalni odpowiadają nawet na niekulturalne pytania.
A na twoim fachowym portalu:
http://zarzadcy.com.pl/aktualnosci/okno-wymienisz-bez-formalnosci,-na-zabudowe-balkonu-musisz-miec-zgode/1471.html
Nowy doklejony: 20.06.16 18:07 To oczywista nieprawda bo może być inaczej i nic nie trzeba zmieniać w udziałach. - https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/balkon-taras-czy-loggia-czyli-dodatkowa-powierzchnia-naszego-mieszkania/3941/
dla ciebie świat wspólnot rozpoczął się u dewelopera ...
wspólnota).
KubaP, był już taki, co mówił "ja wiem, że nic nie wiem". Nie naśladuj go. Bądź sobą. : ) Zgłoszenia dokonuje się w organie administracji architektoniczno-budowlanej, natomiast PINB jest organem nadzoru budowlanego. Więcej na ten temat można się dowiedzieć z ustawy Prawo budowlane, art. 82 i art. 83.
I to by było na tyle