tat napisał użytkownik: »

Jestem współwłaścicielem małej bo 4 osobowej wspólnoty.

Zarządca napisał użytkownik: »

Decyzję w tej sprawie podejmuje większość właścicieli, a nie jeden sąsiad, o ile nie jest właścicielem większościowym. .

Wypalił Filip z konopi .... to jest mała WM do 4 lokali, więc wszyscy właściciele lokali muszą wyrazić zgodę . Jak takie zgody nie m,a to należy wystąpić do sądu .

A tak na marginesie ... przecież jak powstały lokale użytkowe, to wtedy winny być zaprojektowane instalacje klimatyzacyjne . Widocznie lokal nie był projektowany do obecnej działalności gospodarczej
Dziwi mnie notoryczny fakt , że właściciele lokali niemieszanych budzą się z ręką w nocniku po zakupie lokalu , w którym takiej instalacji brak .

Krzysztof_cwikla napisał użytkownik: »

MirekL dodam tylko że nie wiem skąd Wy wszyscy tu czerpiecie takie informacje dotyczące Naszych forumowiczów.

To nie jest wiedza ... to są urojone wypociny chorego umysłowo użytkownika jakim jest MirekL kiedyś występował, jako Prezesod13lat , ale nie pamięta hasła i nie może już pod różnymi nickami hejtować.

blazej_h napisał użytkownik: »

Jeśli chodzi o stan prawny dot. zebrań to przepisy są w oczywisty sposób sprzeczne.
Ten art. 90 ustawy covidowej powstał na etapie powszechnej paniki pandemią i dziś powinien być uchylony jako bezużyteczny.
Można zrobić zebranie w zgodzie z obostrzeniami. Zacząć w wersji okrojonej do części właścicieli, jeśli wspólnota duża, a uchwały dozbierać obiegiem.
Wielkiej dyskusji o opłatach i działaniach zarządu pewnie nie uskutecznisz, ale uchwały w końcu przegłosujecie.

zwłaszcza, gdy w zebraniu udział bierze notariusz .... może mniej klepania w klawiaturę, a więcej rozsądnego myślenia

Nie wiem skąd taki pęd do zebrań w czasie pandemii covid19 ?
aby móc sobie jałowo pogadać ?
opluć - pomówić kilku właścicieli lokali?

bo tak się zwłaszcza kończą takie zebrania WM; bicie piany

[cite] Phantos:[/cite]

Phantosiu znasz wyrok / postanowienie sądu, który zakwestionowałby ten zapis

I po co cytujesz na forum zapis z regulaminu nie dotyczącym wspólnot mieszkaniowych? Twój cytat dotyczy jedynie regulaminu w TBS szczecin. No to zagłąbmy sie co to jest TBS....

Po co mieszasz TBS z prywanymi mieszkaniami?

a co TBSy nie zarządzają wspólnotami mieszkaniowym ?

Ale uciekasz od tematu , jak zawsze, jak nie masz nic do powiedzenia w temacie

[quote][cite] KubaP:[/cite][quote]Jak wskazał to Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 3 kwietnia 2009 roku, II CSK 600/08, 
[b]Ingerowanie wspólnoty w prywatne donnice z kwiatami jest ingerowaniem w prawo odrębnej własności lokalu[/b].[/quote]Nawiedzony [b]Phantosiu[/b] znasz wyrok / postanowienie sądu, który zakwestionowałby ten zapis :

[code]9. Balkony powinny być utrzymane w czystości, a skrzynki na kwiaty i donice umieszczane na balkonach winny być umocowane w sposób gwarantujący bezpieczeństwo, a w okresie zimowym na bieżąco powinien być z nich usuwany śnieg i lód.

Jak znajdziesz, to wróć tu ze swoimi cytatami[/quote] [/code]

no, jak ci przykładowy RPD nie odpowiada, bo to na stronie TBS, to masz inny

19. [b]Doniczki na kwiaty i skrzynki umieszczone na parapetach okien winny być zabezpieczone
przed wypadnięciem[/b] a podlewanie kwiatów nie może powodować przeciekania wody na
niższe piętra lub na chodnik i podwórze. 

http://www.attyka.gda.pl/zarzadzanie_nieruchomosciami/public/Regulamin_porzadku_domowego.pdf

Czy choćby o tu :

12.[b] Skrzynki na kwiaty, doniczki itp. umieszczane na oknach i balkonach, powinny być należycie zabezpieczane przed wypadnięciem[/b]. Podlewanie kwiatów powinno odbywać się w taki sposób , aby woda nie przeciekała na niższe kondygnacje.

http://www.zarzadca.pl/wzory-uchwal-i-umow/uchwaly/1744-regulamin-porzadku-domowego-i-funkcjonowania-wspolnoty-mieszkaniowej

Phantasiu ucz się ucz ... bo jak dla mnie, to bujasz w obłokach, w tej WaWie.... a wiedzę trzeba mieć, żeby się nią chwalić

[cite] Phantos:[/cite] Skoro zapisy w regulaminie u jakiejś nonamowej (prawdopodobnie twojej własnej) wspólnoty są dla ciebie ważniejsze niż orzeczenia Sądu Najwyższego to Twój problem.

orzeczenia sądowe są zmienne, nie jeden sie o tym przekonał , twoja wybiórczość jest porażająca , co ci odpowiada to cytujesz bez opamiętania . Tak mają ci, co nie mają wiedzy w temacie wątku

[cite] Phantos:[/cite]P.S a co jak główka kapusty spadnie z balkonu zamiast doniczki? będziesz pod to zmieniał regulamin?:P

Nie, nie będę zmieniał, bo w moim RPD jest mowa "o rzeczach" pozostawionych na balkonie czy parapetach okien .

Phantasiu zaklinanie rzeczywistości jest porażające, idziesz w zaparte ..... (...)