Wspólnota nie posiada "organu nadzorczego". Zgodnie z UWL to wszyscy właściciel są zobowiązani do zarządzania nieruchomością zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Dziwi mnie fakt, że godzicie się Państwo na takie zachowanie, to są Wasze pieniądze i konsekwencje mogą okazać się tragiczne w skutkach. Może należy rozważyć wystąpienie na drogę sądową - wyznaczenie przez sąd zarządcy sądowego.

Powinna zostać podjęta uchwała wyrażjąca zgodę na montaż klimatyzatora - jednostki zewnętrznej na budynku - cześć wspólna. Uchwała powinna być poprzedzona wnioskiem osoby zainteresowanej, która to dokładnie określi miejce montażu klimatyzatora (szkic, zdjęcie). Niketóre WM uchwalają dodatkowo regulamun montażu tego typu urządzeń. Należy pamiętać, żer klimatyzator (jednostka zewnętrzna) generuje dzięk, więc po jego montażu może okazać się, że niezadowolony właściciel wystąpi do zarządu z żądaniem usunięcia urządzenia, więc wnioskodawca musi się z tym liczyć. Często również WM wyrażając zgodę na montaż kliamtyzatora, uchwala pobieranie comiesięcznej opłaty za dzierżawę części wspólnej nieruchomości pod montaż urządzenia

Druk deklaracji do CEEB zawiera kilka rodzajów (sposobów) ogrzewania i wytwarzania cwu. Można podać np. piec elektryczny 4 szt i piec na opał drewniany 1 szt.

Ale o wartości umowy (koszt wykonania usług porządkowych) wcześniej powinni zostać powiadomieni właściciele, jeżeli jest to nowa czynność w pozycji kosztów eksploatacyjnych, winien zostać zmieniony plan gospodarczy na dany rok, poprzez podjęcie stosownej uchwały

Nie płacić stawek, które nie są przyjęte. Wezwać zarząd/zarządcę do wyjaśnienia powodu naliczania wyższych opłat.
Odwołać obecny zarząd lub wypowiedzieć umowę z obecnym zarządcą - w zależności od formy sprawowania zarządu