Grzyb, wysolenia w cz wsp a co z rękojmią?macie zarządcę czy zarząd? Patrz też art 24 uwl

Zarządca napisał użytkownik: »

nie, to nie wynika wprost z art. 4 , tam ustawodawca posłuży się pojęciem nieruchomości wspólnej.

? kuj żelazo ... To z czego, z niezawisłości sądu? Miałem odrzucone bardzo jednoznaczne, w świetle usm, pozwy

Oczywiście, że hydroizolacja to cz. wspólna, w tym rozumieniu. I tu widzę bezsens. Nie mam balkonu i płacę za dodatkową przestrzeń sąsiada: barierki, jakieś opierzenia z blachy itp. to trzeba remontować. Sąsiad zapłaci za terakotę i w kapciach wychodź zapalić i śmieje się z tego, że ja nie mogę otworzyć okna..., taki kraj dział i ......

Stan: mieszkania mają pom przyn. tj. piwnice o różnej pow. Np 3 m2 lub 15 m2. Ja nie jestem członkiem sm i chcę płacić zgodnie z udziałem w cz wsp a członkowie niech się zrzycają na na swój udział w cz wsp. Byłby to nawet argument żeby namówić tych z małymi piwnicami aby podjęli czynności w celu dojścia do podlegania pod uwl. Nie wiem jak to ugryźć ustawą o sm. Statut SM komplikuje sprawę bo raz przytacza usm że właściciel nie będący członkiem płaci na takich samych zasadach jak członkowie; dla mnie zasady to nie to samo co stawka, ale jak to przełożyć ew. Sądowi; a w innym punkcie mówi ,, właściciel lokalu płaci zgodnie ze swoim udziałem w cz wspólnych budynku. Rozliczani jesteśmy tylko m2 mieszkań, tak jak było gdy były tylko sp wł prawa do lokali. Na co się powolywać w sądzie bo w SM nie ma z kim rozmawiać wg zasady ,,nie mamy pana płaszcza i co pan nam zrobi" oczywiście Pan przez małe p

Grafen2 napisał użytkownik: »

Wszystkie małe SM teraz idą po kosztach . A, że statut SM i WM są nieco inne, to i koszty utrzymania są nieco inne . Trudno coś wycisnąć, aby obniżyć koszty utrzymania NW

Wszystkie, chyba śnisz? Zobacz komentarze dzisiaj na monety o SM

W tej chwili możesz nie wpłacać zaliczek, to już ktoś Ci radził, dolicz się ile nadpłaty przypada na Twój udział, wystąp do zarządu lub zarządcy o podstawę prawną gromadzenia środków oraz ile ich, za wszystkie lata, przypada na twój lokal na konkretny dzień np. 31.12.2023.

Now napisał użytkownik: »

A po co komplikować, patrz art. 21 ust 2 uwl. Chyba, że ten jedyny, który jest przepisał majątek na rodzinę, tak jak u mnie. Chcecie się zabezpieczyć?

Oczywiście jako spam zaznaczone przez Grafen 2. Mądralo a co jak każdy z dwóch cz zarządu będzie miał inny pogląd na jakąś czynność zwykłego zarządu. Zebranie czy pozew?