Grafen2 napisał użytkownik: »

Now napisał użytkownik: »

Tak racja ogrom członków SM zatrzymało się w latach 80 tych. Cały czas czekam na podpowiedź, też Twoją, z usm o opłatach właściciela zgodnie z udziałem, może sygn. akt jakiegoś wyroku. To forum ma formę doradczą a nie oceniania innych

To sobie poczekasz .... bo negujesz moje wpisy i wyśmiewasz . Odsyłam do uchwał Zarządu SM i Statutu SM....

Reagujesz jak większość prezesików SM

Grafen2 napisał użytkownik: »

JanDzban napisał użytkownik: »

Problem, wspólnota (duża, 8 własności) kilka lat temu sprzedała część gruntu, środki trafiły na konto wspólnoty.
Czy każdy członek wspólnoty ma prawo dysponować 1/8 środków w celu na przykład opłacenia swoich zobowiązań (wywóz śmieci), czy środkami dysponuje większość wspólnoty i to ona musi wyrazić zgodę?

Odpowiedź na Twoje pytanie zawiera ustawa o własności lokali . Art.12
Sprzedaż terenu / gruntu jest poprzedzona uchwałą większościową właścicieli lokali.
Ile lokali liczy Twoja WM ?
Środki tak uzyskane, mogą być przeznaczone TYLKO na utrzymanie nieruchomości wspólnej lub na fundusz celowy np. Fundusz remontowy NW. Opłata za wywóz odpadów jest podatkiem i nie wypełnia zapisów UoWL.

A za poprzelewanie większości środków, przy np kwocie równoważnej ok 10 x roczny koszt, na rachunki wg udziałów wg Ciebie więzienie?

Grafen2 napisał użytkownik: »

Wszystkie małe SM teraz idą po kosztach . A, że statut SM i WM są nieco inne, to i koszty utrzymania są nieco inne . Trudno coś wycisnąć, aby obniżyć koszty utrzymania NW

Wszystkie, chyba śnisz? Zobacz komentarze dzisiaj na monety o SM

To co pozew o świadczenie nienależne. Zarząd ma tak ustalić zaliczki aby były realne. Ktoś będzie wymagał 2x więcej i kisił moje pieniądze na 0%?

W tej chwili możesz nie wpłacać zaliczek, to już ktoś Ci radził, dolicz się ile nadpłaty przypada na Twój udział, wystąp do zarządu lub zarządcy o podstawę prawną gromadzenia środków oraz ile ich, za wszystkie lata, przypada na twój lokal na konkretny dzień np. 31.12.2023.