Nasadzenia w ogródkach niszczące izolację garażu
Janowczyk
Użytkownik
Dzień dobry,
mamy we Wspólnocie pewien problem z mieszkańcami, którzy zakupili na parterze mieszkania z przynależnymi ogródkami. Ogródki są częścią wspólną nieruchomości, ale z wyłącznym prawem do korzystania dla przyległych lokali.
Otóż ogródki znajdują się na płycie stropu garażu podziemnego, na której wykonano oczywiście izolację + drenaż i zasypano 30-40 centymetrami ziemi. Zgodnie z instrukcją użytkowania lokalu oraz wewnętrznym regulaminem zabronione jest sadzenie w ogródkach roślin o głębokim systemie korzeniowym, ponieważ mogą one uszkodzić infrastrukturę techniczną. Potwierdzają to również inżynierowie, z którymi rozmawialiśmy - system korzeniowy roślin zrobi swoje i doprowadzi do zniszczenia izolacji i przecieków w garażu podziemnym za kilka lat, co będzie wymagało kosztownych remontów.
Oczywiście mieszkańcy nie stosują się do tych zakazów i sadzą w ogródkach co popadnie, włącznie z drzewami. Pisma do tych mieszkańców z wezwaniami do usunięcia nasadzeń pozostają bez odpowiedzi. Czy istnieje jakiś skuteczny sposób na wyegzekwowanie usunięcia tej roślinności? Czy Zarząd/Administrator mogą usunąć te rośliny na koszt właściciela? Czy konieczny jest sądowy nakaz?
Pozdrawiam
mamy we Wspólnocie pewien problem z mieszkańcami, którzy zakupili na parterze mieszkania z przynależnymi ogródkami. Ogródki są częścią wspólną nieruchomości, ale z wyłącznym prawem do korzystania dla przyległych lokali.
Otóż ogródki znajdują się na płycie stropu garażu podziemnego, na której wykonano oczywiście izolację + drenaż i zasypano 30-40 centymetrami ziemi. Zgodnie z instrukcją użytkowania lokalu oraz wewnętrznym regulaminem zabronione jest sadzenie w ogródkach roślin o głębokim systemie korzeniowym, ponieważ mogą one uszkodzić infrastrukturę techniczną. Potwierdzają to również inżynierowie, z którymi rozmawialiśmy - system korzeniowy roślin zrobi swoje i doprowadzi do zniszczenia izolacji i przecieków w garażu podziemnym za kilka lat, co będzie wymagało kosztownych remontów.
Oczywiście mieszkańcy nie stosują się do tych zakazów i sadzą w ogródkach co popadnie, włącznie z drzewami. Pisma do tych mieszkańców z wezwaniami do usunięcia nasadzeń pozostają bez odpowiedzi. Czy istnieje jakiś skuteczny sposób na wyegzekwowanie usunięcia tej roślinności? Czy Zarząd/Administrator mogą usunąć te rośliny na koszt właściciela? Czy konieczny jest sądowy nakaz?
Pozdrawiam
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Niestety, tylko takie działanie będzie skuteczne ....