Macio napisał użytkownik: »

Tak, jest to spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu

Składasz wniosek do SM o przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności wg zasad zapisanych Statucie SM .

miqsia napisał użytkownik: »

"każdodoczesny wlaściciel lokalu mieszkalnego w ramach swojego udzialu w Nieruchomości będzie korzytsać z wyłączeniem innych osób z przylegającego do tego lokalu ogródka wraz z tarasem".
Z tego co rozumiem ogródki stanowią część wspólną

Uważam, że nie. Z tego co napisałaś, to ogródek jest przynależny do lokalu np. jak balkon i każdy kolejny właściciel tego lokalu , z pominięciem innych osób może z niego korzystać . Trzeba sprawdzić, czy podatek gruntowy ma obowiązek płacić właściciel tego lokalu od powierzchni ogródka , czy wszyscy właściciele lokali płacą podatek gruntowy od całej powierzchni gruntowej (bez wyłączenia powierzchni ogródka)

Macio napisał użytkownik: »

Chciałbym zapytam jak wygląda sprawa wyodrębnienia takiego garażu, czy jest możliwość "odejścia" od spółdzielni, zmniejszenia kosztów? Jeżeli tak, to jak wyglądają wtedy koszty utrzymania.

Ta sprawa winna być opisana w STATUCIE SM

Tahalina12 napisał użytkownik: »

Czy na zebraniu Wspólnoty [właścicieli lokali] powinien być zatrudniony przez Zarządcę administrator , w akcie notarialnym mamy podanego tylko zarządcę .

Jak jest obecny Zarządca czy jego pełnomocnik, to co Ciebie obchodzą pracownicy Zarządcy ? to są jego ludzie (pracownicy) i Wam nic do tego ....

Uważam, że zgłoszenie do Administratora / Zarzadu na piśmie (mail) o takich pracach wystarczy. Pozostaje kwestia opomiarowania lokalu w wodomierze!