Avatar

Grafen2

Grafen2

O

Nazwa użytkownika
Grafen2
Dołączył(a)
Wizyty
237
Ostatnia aktywność
Ranga
Użytkownik
Punkty
71
Nagrody Zarzadca.pl
11
  • Wezwanie do zapłaty za FV którą wspólnota nie przyjęła.

    borowski napisał użytkownik: »
    Dzień dobry!
    Jeżeli klient otrzymuje zapłaty przelewem za faktury sprzedaży na osoby fizyczne, to kasa fiskalna nie jest wymagana? Czy do limitu 20k liczy się tylko płatność gotówką na os. Fizyczna?

    Co ty za głupoty wypisujesz jaka kasa fiskalna jak gotówka we WM
    We WM wszelkie zapłaty za usługi winny odbywać poprzez rachunek bankowy WM np. przelewem , czekiem
    Art. 30. 1. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany:
    1) dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy;
  • Opłata za platformy parkingowe vs opłata za miejsce stacjonarne

    Zarządca napisał użytkownik: »
    Czy mam rozumieć, że część współwłaścicieli korzysta wyłącznie z platformy?
    A część parkuje na posadzce?

    N2000.jpg
  • propozycja w Sejmie do zmiany UoWL w sprawie głosowań

    wojtekna102 napisał użytkownik: »
    Treść:
    "Petycja o dokonanie zmian w Ustawie o własności lokali w celu uniknięcia paraliżu
    decyzyjnego w przypadku braku uczestnictwa właścicieli lokali w głosowaniach

    BARDZO SZKODLIWA petycja .
    Obecne rozwiązanie spełnia się i jest wystarczające .
    Właściciele Lokali mogą tez uchwalić "Regulamin głosowania pod uchwałami właścicieli" , zakreślając termin, po którym w przypadku braku rozstrzygnięcia , sąd podejmie decyzje o losie uchwały art. 24 UoWL.
    Takie rozwiązanie się sprawdza i czas trwania głosowania do dnia rozstrzygnięcia, nie trwa więcej niż 6 tygodni. (przynajmniej w mojej WM)

  • wspolne uzytkowanie

    etra napisał użytkownik: »
    Nasza kamienica sasiaduje z dwoma innymi wspolnotami. Mamy wspolne rynny , kosze zlewowe i zlewnie. W dwoch koszach jest zainstalowana od 11 instalacja antyoblodzeniowa, ktora zakladal poprzedni zarzadca ktory jeszcze zarzadzal wszystkim jako PGM. Instalacje trzeba przegladac, konserwowac , zaplacic za prad. Czy sasiedzi musza sie dolozyc do kosztow przegladow, napraw i zuzycia pradu ? Na razie wyslalam grzeczne pismo z prosba o partycypacje w kosztach, ale nie ma reakcji. W dokumentacji brak jakichkolwiek pisemnych ustalen

    Oczywiście, że te dwie WM winny partycypować w kosztach utrzymania w instalacji przeciwoblodzeniowej jeżeli z niej korzystają , ale jak znam życie wyślą Ciebie na Berdyczów.
    Uważam, że bez sądu się nie obejdzie .

    Na czyj wniosek odbył się montaż tej instalacji przeciwoblodzeniowej?

  • oplaty za szyldy i reklamy wiszace na czesciach wspolnych - Jakie macie stawki?

    Za klimatyzatory na częściach wspólnych opłata za 1 kW mocy = 30:00 zł/m-c
    Za anteny sat nie pobieramy, bo nie ma zbiorczej RTV, a sygnał naziemnej jest kiepskiej jakości .
    Reklama na elewacji uzależnione jest od powierzchni i miejsca . np. 15 m2 = 2500 netto.