alagarcia napisał użytkownik: »

Najlepiej byłoby wezwać miasto do usunięcia nieprawidłowości w swoim lokalu ale oni ogólnie mają "wywalone" ; próbowałam wcześniej wyegzekwować usunięcie mebli z części wspólnych to mnie kompletnie olali.
Dzieje się w Krakowie.pozdrawiam

Nie mieszaj dwóch rzeczy .... meble to sprawa WM , a kradzież prądu z części wspólnej to już przestępstwo >
Widać, że nie czytałeś ustawy o własności lokali i działasz na ślepo .... według własnego "widzi mi się" , .... nie tędy droga Panie członku Zarządu WM

Zgłosić do dostawcy prądu i na policję .
Jednocześnie pismo do Gminy jako właściciela lokalu.
Można powiadomić lokalną prasę, jak to Gmina pilnuje swoich najemców ...

Może każda osoba, która dostanie pełnomocnictwo RODZAJOWE głosować w sprawie.

brownie4 napisał użytkownik: »

Jeden z właścicieli po rozliczeniu wodomierza ma nadpłatę za wodę i chce jej zwrotu. Czy do tego potrzebna jest uchwała, czy po prostu zwracamy na podstawie rozliczenia z księgowości. Księgowa sugeruje uchwałę :-)

Księgowa to nie wyrocznia . Jak chce doradzać to niech poczyta prawo związane z funkcjonowaniem WM . Uchwała właścicieli lokali jest zbędna.
Wpłaty za media nie stanowią majątku WM. Właściciel lokalu ma prawo do zwrotu tej kasy .
Ma podać nr konta bankowego na które WM mu przeleje nadpłatę z rozliczenia . Wyjątek jest jeden, gdy zalega w opłacie zaliczek, to nadpłatę księguje się na jej pokrycie .

wojtekna102 napisał użytkownik: »

A Zarząd może nie być właściwie zdopingowany, aby to głosowanie obiegowe szybko przeprowadzić. Może się więc ono ciągnąć miesiącami, Zarząd będzie wyjaśniał, że przecież głosowanie trwa, zbierają głosy, ale te nie spływają, „nie mamy pana płaszcza i co nam pan zrobisz”.

To trzeba uregulować głosowania we WM uchwałą np zrobić dwie tury po 10 dni, a następnie, gdy nie będzie ustawowego rozstrzygnięcia, Zarząd WM ma skierować sprawę rozstrzygnięcia do sądu na podstawie art.24 UoWL na koszt właścicieli uchylających się od głosowania pod uchwałą .