Grafen2 napisał użytkownik: »

Oszczędność.... o choćby taka, że na rozliczenia okresowe mediów, właściciele lokali nie będą czekali tygodniami , miesiącami ....

Jeżeli administrator sobie nie radzi i miesiącami czekać na rozliczenie mediów to należy go natychmiast wyrzucić ze wspólnoty.

Grafen2 napisał użytkownik: »

Opomiarowanie indywidualne lokali to nie tylko wygoda, ale teraz obowiązek . O tym mówi Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej, warunków wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210002273

Ty nigdy nie nauczysz się czytać ustaw ze zrozumieniem ale takimi postami tylko wystawiasz sam sobie opinię.
§ 3. 1. Techniczną możliwość stosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy, posiadających funkcję zdalnego odczytu ustala się w odniesieniu do rodzaju zastosowanej instalacji w danym budynku wielolokalowym oraz stanu technicznego tego budynku.
2. Opłacalność stosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy, posiadających funkcję
zdalnego odczytu ustala się, biorąc pod uwagę projektowaną oszczędność energii w wyniku zastosowania tych urządzeń
oraz koszt ich zakupu, montażu i eksploatacji.

§ 6. Wodomierze do pomiaru ciepłej wody użytkowej służące do rozliczeń kosztów zakupu ciepła na przygotowanie
ciepłej wody użytkowej i posiadające funkcję zdalnego odczytu stosuje się w przypadku, gdy są spełnione łącznie warunki:
1) analiza techniczna wykaże techniczną możliwość montażu tych urządzeń;
2) analiza ekonomiczna przeprowadzona dla okresu pięcioletniego wykaże, że projektowana oszczędność energii w wyniku
instalacji wodomierzy jest wyższa niż koszt zakupu, montażu i eksploatacji tych urządzeń.

andy napisał użytkownik: »

Witam, sprawa wygląda tak - nie mogąc znaleźć porozumienia na drodze mailowej, wystosowałem (jako mieszkaniec) pismo do zarządcy nieruchomości z moimi uwagami i prośbą o podjęcie działań. Pismo wysłałem listem poleconym i listem poleconym dostałem odpowiedź. Teraz w internetowej kartotece, widzę że do mojego salda została doliczona opłata za wysłanie do mnie listu poleconego. Czy zarządca ma takie prawo by obciążać mnie tym kosztem? Wydaje mi się, że powinien być to koszt wspólny funkcjonowania wspólnoty. Co najlepiej zrobić by uniknąć opłaty?

Jako lokator nie jesteś stroną dla WM, zarządca z grzeczności Ci odpowiedział i prawidłowo obciążył kosztami korespondencji. Swoje uwagi i prośby o podjęcie działań kieruj do właściciela lokalu.

Czy właściciel lokalu usługowego nie jest członkiem wspólnoty lokalowej?
Kodeks cywilny Art. 206. Współposiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej
"Każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli."

Grafen2 napisał użytkownik: »

"Ciemnogrodzie" podstawa prawna jest zawarta pkt 3,1 Rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. , a reszta to tylko jest wzmianka . Nawet nie przeczytałeś tego Rozporządzenia a dyskutujesz ....

§ 3. 1. Techniczną możliwość stosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy, posiadających funkcję zdalnego odczytu ustala się w odniesieniu do rodzaju zastosowanej instalacji w danym budynku wielolokalowym oraz stanu technicznego tego budynku.
2. Opłacalność stosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy, posiadających funkcję
zdalnego odczytu ustala się, biorąc pod uwagę projektowaną oszczędność energii w wyniku zastosowania tych urządzeń
oraz koszt ich zakupu, montażu i eksploatacji.

§ 6. Wodomierze do pomiaru ciepłej wody użytkowej służące do rozliczeń kosztów zakupu ciepła na przygotowanie
ciepłej wody użytkowej i posiadające funkcję zdalnego odczytu stosuje się w przypadku, gdy są spełnione łącznie warunki:
1) analiza techniczna wykaże techniczną możliwość montażu tych urządzeń;
2) analiza ekonomiczna przeprowadzona dla okresu pięcioletniego wykaże, że projektowana oszczędność energii w wyniku
instalacji wodomierzy jest wyższa niż koszt zakupu, montażu i eksploatacji tych urządzeń.

Grafen2 pisząc "Cimnogrodzie" patrzyłeś w lustro i pisałeś o sobie, ty nigdy nie nauczysz się czytać ustaw ze zrozumieniem ale takimi postami tylko wystawiasz sam sobie wystawiasz opinię