gab napisał użytkownik: »

"Czyli każdy z właścicieli ma lokal i związany z tym udział w gruncie i cześciach wspólnych budynku (WM) + udział w gruncie, który stanowi współwlasność wielu właścicieli lokali z killku wspólnot.
Ten grunt też ma swoją księgę i też można sprawdzić jakie działki geodezyjne obejmuje. Jeśli nie ma umowy do użytkowania, to można korzystać z całości gruntu."

Za trudne do zrozumienia?

Księga macierzysta to księga gruntowa . Trudno wyodrębnić lokal i sprzedać go bez wyliczenia udziału w NW, jaki do niego jest przypisany . Problem w tym, że my nawet nie wiemy ile tych wspólnot jest . Autorka pisze o 15 a z działek gruntowych wynika 4; na których jest posadowionych 15 nieruchomości budowlanych.

Jak poznamy jaki udział ma autorka będzie wiadomo, czy to co napisał jest prawdą .

Za trudne do zrozumienia?

Szyszkowa napisał użytkownik: »

gab napisał użytkownik: »

Kodeic cywilny:
208. Każdy ze współwłaścicieli nie sprawujących zarządu rzeczą wspólną może żądać w odpowiednich terminach rachunku z zarządu.

Dziękuję bardzo za wytłumaczenie.

Kodeks cywilny nie ma tu nic do gadania, bo to jest duża WM .... tu obowiązują zapisy UoWL ...

blazej_h napisał użytkownik: »

Niemniej karty dostarczone przez zarządcę są wadliwe, ponieważ nie oddają one faktycznej siły głosu. W sumowaniu wyników głosowań nic nie powinno odbywać się "domyślnie", jak to wyraził się zarządca. Z każdej karty do głosowania powinno wynikać, jaką siłą głosu dysponuje każdy głosujący.

To jest subiektywna ocena blazej_h nie mająca nic wspólnego z prawem . Siłę głosu ustala UoWL . A tam jest zapis, że udziały się sumuje i tak zsumowanym udziałem głosuje właściciel lokalu.
Zatem zarządca wykonał poprawne karty do głosowania .

gab napisał użytkownik: »

I czym ten głos przykleić do "indywidualnej karty do głosowania"? Klejem biurowym czy taśmą klejącą?

Ty możesz swoją śliną kleić .... będzie DNA jak znalazł

gab napisał użytkownik: »

I gdzie te głosy zbierać?
Do koszyczka czy wiaderka?

Nie , do koszyczka ze święconką czy wiaderka,
ale na indywidualnej karcie do głosowania , którą po zagłosowaniu należy wrzucić do przegródki oddawczej np. członków Zarządu czy takiej wyodrębnionej na każdej klatce schodowej