Owner! W budynku WM o którym pisze Romek znajduje się 11 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych stanowiących własność MiG ... (Miasta i Gminy) i 19 lokali wyodrębnionych osób fizycznych (30) . A zatem w tej WM ma miejsce zarządzanie nieruchomości gminnymi (tj. 11 lokalami + ...% udziałem w nieruchomości wspólnej przypadającym do tych lokali).
" Towarzystwo budownictwa społecznego może więc w ramach swojej działalności gospodarczej na podstawie zlecenia zarządzać nieruchomościami stanowiącymi własność gminy, a także własność innych jednostek samorządu terytorialnego, ale - zgodnie z art. 27 ust. 2 pkt 4 u.o.p. - tylko takimi, które są zabudowane budynkami, i tylko wtedy, gdy powierzchnia budynków mieszkalnych będzie równa lub większa od powierzchni budynków niemieszkalnych (o czym była mowa wcześniej)." http://www.minigo.pl/index.php/article/show/id/499
Rozumiem, że tego linka dedykujesz samej sobie?
Słownik nie jest idealny (np. definicja nieruchomości gruntowej nie jest w ogóle definicją), ale dla początkujących może być przydatny. Gdybyś go przeczytała wcześniej, może nie pisałabyś o "zarządzaniu nieruchomościami gminnymi w budynkach WM". W budynkach wspólnot mieszkaniowych nieruchomościami są tylko wyodrębnione lokale. Jeśli wyodrębnione, to niebędące już własnością gminy.
Chyba, że gmina wyodrębni lokal dla siebie - osobiście nie znam takiego przypadku, bo to się wiąże z kosztami notarialnymi i wieczystoksięgowymi, a gmina nic przez to nie zyskuje. Sytuacja prawna lokalu się zmienia, ale na gorsze (dla gminy). Na przykład taki wyodrębniony lokali gminny można już zlicytować z art. 16 uwl, czego nie można zrobić z lokalem niewyodrębnionym - patrz wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 czerwca 2009 r., sygnatura akt V CSK 442/08 http://www.zarzadca.pl/content/view/682/94/
Komentarze
Obejrzyj relację z konferencji prasowej i przeczytaj informację o wynikach kontroli P-07-140-LKI-02.pdf, a zmienisz zdanie.
http://bip.nik.gov.pl/pl/bip/wyniki_kontroli_wstep/inform2007/p_07_140_200704171518271176815907
Interpelacja nr 2885
do prezesa Rady Ministrów
w sprawie niewłaściwego zarządzania nieruchomościami gminnymi
http://orka2.sejm.gov.pl/IZ6.nsf/main/20ED103F
http://www.minigo.pl/index.php/article/show/id/499
Relacja z konferencji prasowej nie zmieni statusu prawnego lokalu.
http://www.katalog-nieruchomosci.pl/slownik.php
Słownik nie jest idealny (np. definicja nieruchomości gruntowej nie jest w ogóle definicją), ale dla początkujących może być przydatny. Gdybyś go przeczytała wcześniej, może nie pisałabyś o "zarządzaniu nieruchomościami gminnymi w budynkach WM". W budynkach wspólnot mieszkaniowych nieruchomościami są tylko wyodrębnione lokale. Jeśli wyodrębnione, to niebędące już własnością gminy.
Chyba, że gmina wyodrębni lokal dla siebie - osobiście nie znam takiego przypadku, bo to się wiąże z kosztami notarialnymi i wieczystoksięgowymi, a gmina nic przez to nie zyskuje. Sytuacja prawna lokalu się zmienia, ale na gorsze (dla gminy). Na przykład taki wyodrębniony lokali gminny można już zlicytować z art. 16 uwl, czego nie można zrobić z lokalem niewyodrębnionym - patrz wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 czerwca 2009 r., sygnatura akt V CSK 442/08 http://www.zarzadca.pl/content/view/682/94/