Może to nie własność a spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu? Brak KW to by sugerowało. Proszę najpierw sprawdzić w akcie notarialnym, co się nabyło.

Uchwał się nie wydaje, uchwały się podejmuje. Zarząd nie podejmuję uchwał we WM, uchwały podejmują właściciele lokali.

Jeśli ktoś jest tu ignorantem, to właśnie ty.
Owszem wspólnotę tworzą właściciele lokali, ale o tym czy to do zarządu tą wspólnotą mają zastosowanie zapisy kc czy uwl, decyduje liczba lokali. Tych wyodrębnionych i tych niewyodrębnionych.

Grafen2 napisał użytkownik: »

gab napisał użytkownik: »

Umowę podpisały dwie strony. Zarząd wspólnoty i zarządca.

Jak jest Zarządca NW to nie ma Zarządu WM , i odwrotnie ..... więc nie mogli spisywać umowy.
W takiej sytuacji, jak Zarządca NW się upiera, że umowa winna być, to taką umowę podpisują PEŁNOMOCNICY właściciele lokali wybrani uchwałą . Zarządcy NW wystarczy uchwała o jego wyborze na podstawie art. 18.1 UoWL i może działać. Zakres obowiązków określa UoWL.

Coś zadzwoniło ale nie wiesz w którym uchu. Jak zwykle ignorancja się kłania.
Nie rozróżniasz podstawowych pojęć. i do tego wprowaszasz ludzi w bład
Słowo zarządca ma wiele znaczeń. Np.
1. Licencjonowany zarządca - osoba posiadająca licencję. Niwych od wielu lat się nie wydaje ale stare się nie przedawniły. Wciąż są używane.
2. Zarządca sadowy - jak sama nazwa wskazuję , ustanowiony przez sąd
3. Zarządca, o którym mowa w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Ugn art. 184a. Zarządca nieruchomości to przedsiębiorca prowadzący działalność
gospodarczą z zakresu zarządzania nieruchomościami.
4. Zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust.1 ustawy o własności lokali.