Przekształcenie nic nie da jeśli garaż jest pomieszczeniem przynależnym. Za zgodą spółdzielni trzeba podzielić spółdzielczo- wlasnościowe prawo do lokalu na dwa prawa. Prawo do mieszkania i prawo do garażu. Spółdzielczo własnościowe prawo do garażu mozna sprzedać każdemu, niekoniecznie członkowi spóldzielni. Ale spółdzielnia może się nie zgodzić na podział.

A ja odradzam to biuro.

Grafen o RODO nie słyszałeś!? Dane osobowe zarządu wspólnoty powinny być przetwarzane tylko w takim zakresie, jaki jest potrzebny do sprawnego zarządzania WM. Wywieszanie danych na klatce, gdzie dostęp mają osoby postronne przekracza ten zakres. I nie staja się osobami publicznymi, tak jak np. przedsiębiorca ! Trzeba pamiętać, że członkowie zarządu to osoby prywatne. Chyba czas ci zatrzymał w komunie, gdzie na klatkach wisiały listy lokatorów. Właściciele na zebraniu, albo poprzez administratora, powinni ustalić kontakt z zarządem. Osoba, która ma interes prawnymmoże ustalić kontakt poprzez administratora. Adres siedziby wspólnoty, to najczęściej adres administratora.

Grafen2 napisał użytkownik: »

Lokator111 napisał użytkownik: »

Dzień dobry Państwu,
Zwracam się o pomoc w sytuacji mojej wspólnoty.
W moim bloku wisi kartka z adresem korespondencyjnym do firmy-administratora, ale nie ma takiego adresu do zarządu wspólnoty - jest tylko adres emeil.

To poproś Administratora, albo sama to zrób , aby wywiesił na tablicy ogłoszeń Skład Zarządu WM wraz z ich adresem domowym . Może się okazać, że to Administrator założył taką "blokadę informacyjną", aby odcinać właścicieli lokali od kontaktu z zarządem WM.

Nie można wywieszać danych zarządu na klatce, do której dostęp mają obcy. Jeśli ktoś obcy ma interes prawny , to ma kontakt do administratora. Czlonkowie wspólnoty piwinni mieć możliwość równueż innego kontaktu z zarządem. Może zarząd wyznaczy dyżury raz np. na dwa tygodnie?

Patrząc jednak na zapis UoWL art 3.2. to taka platforma SŁUŻY więcej niż jednemu właścicielowi, więc powinna stanowić urządzenie zaliczone do części wspólnych . Koszty konserwacji i naprawy ponoszą wszyscy właściciele lokali tworzący WM jak np: przy opłacie za windy

Do zarządzania samym garażem uwl nie ma zastosowania,
Zastosowanie ma kodeks cywilny - dział współwłasność. Choć pewne analogie można uznać.

Garaż jest współwłasnością pewnej liczby podmiotów. I jest zawarta umowa do korzystania (quoad usum). Jednym przypadły miejsca naziemne, innym na platformie. Platformy nie są własnością korzystających ale współwlasnościa wszystkich współwłaścicieli. Każdy ze współwłaścicieli ma udział w tym garażu i ponosi wg tego udziału koszty z tym udziałem związane. A przypomnę to są koszty związane z utrzymaniem samego garażu, jak i koszty związazane ze wspólnotą (utrzymanie NW).
Gdyby nie było miejsc na platformach, udziały użytkowników miejsc naziemnych byłyby większe i większe ponosiliby koszty.