maka napisał użytkownik: »

Dziękuję za szybką odpowiedź.
Jest 2 członków zarządu.
Wspólnota liczy 9 mieszkań.
Nie będę już rozmawiał z zarządcą skoro to nic nie daje, złożę wniosek do sądu.

Sprawa w sądzie może potrwać. Od kilku miesięcy do kilku lat.
Ten Wasz zarządca nie zna prawa, więc kto wie na co Was jeszcze narazi i w co Was wkopie.
Proponuję, by napisać pismo do zarzadcy , że umowa między WM a zarządcą jest dokumentem wspólnoty a zarząd WM do prawidłowej kontroli pracy zarządcy ma prawo nie tylko do wglądu ale i kopii umowy. I jeśli nie umożliwią skopiowanua sprawa zostanie skierowana do sądu przeciwko ZARZADCY o wydanie kopii dokumentu.
Podpis 2 członków zarządu. Dwa egzemplarze, niech jeden podbiją, że dostali.
(less)

Grafen2 napisał użytkownik: »

gab napisał użytkownik: »

Umowę podpisały dwie strony. Zarząd wspólnoty i zarządca.

Jak jest Zarządca NW to nie ma Zarządu WM , i odwrotnie ..... więc nie mogli spisywać umowy.
W takiej sytuacji, jak Zarządca NW się upiera, że umowa winna być, to taką umowę podpisują PEŁNOMOCNICY właściciele lokali wybrani uchwałą . Zarządcy NW wystarczy uchwała o jego wyborze na podstawie art. 18.1 UoWL i może działać. Zakres obowiązków określa UoWL.

Coś zadzwoniło ale nie wiesz w którym uchu. Jak zwykle ignorancja się kłania.
Nie rozróżniasz podstawowych pojęć. i do tego wprowaszasz ludzi w bład
Słowo zarządca ma wiele znaczeń. Np.
1. Licencjonowany zarządca - osoba posiadająca licencję. Niwych od wielu lat się nie wydaje ale stare się nie przedawniły. Wciąż są używane.
2. Zarządca sadowy - jak sama nazwa wskazuję , ustanowiony przez sąd
3. Zarządca, o którym mowa w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Ugn art. 184a. Zarządca nieruchomości to przedsiębiorca prowadzący działalność
gospodarczą z zakresu zarządzania nieruchomościami.
4. Zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust.1 ustawy o własności lokali.





(less)