adad napisał użytkownik: »

Kamery we wspólnocie zazwyczaj są montowane na ścianach budynku/ów a więc na części wspólnej nieruchomości których właścicielami są wszyscy członkowie WM. Montaż kamer to inwestycja i nie każdy musi się na nią godzić i jeszcze ją finansować. Prywatne finanse nie są częścią wsp0ólną nieruchomości i podlegają ochronie prawnej art. 140 Kc, art. 64.3 Konstytucja RP.

Lampy czy daszki nad drzwiami też.
Jeśli duża wspólnota ( dziś powyżej 3 lokali ) podejmie uchwałę o montażu monitoringu, to niezadowolony właściciel może zaskarżyć uchwałę. Jeśli nie zaskarży montuje się monitoring. I staje się on cześcią NW. Jak inne instalacje.
By usunąć monitoring potrzebna jest uchwała WM, którą to uchwałę też można zaskarżyć,

uwl
Art3.2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które
nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Grafen2 napisał użytkownik: »

gab napisał użytkownik: »

"Czyli każdy z właścicieli ma lokal i związany z tym udział w gruncie i cześciach wspólnych budynku (WM) + udział w gruncie, który stanowi współwlasność wielu właścicieli lokali z killku wspólnot.
Ten grunt też ma swoją księgę i też można sprawdzić jakie działki geodezyjne obejmuje. Jeśli nie ma umowy do użytkowania, to można korzystać z całości gruntu."

Za trudne do zrozumienia?

Księga macierzysta to księga gruntowa . Trudno wyodrębnić lokal i sprzedać go bez wyliczenia udziału w NW, jaki do niego jest przypisany . Problem w tym, że my nawet nie wiemy ile tych wspólnot jest . Autorka pisze o 15 a z działek gruntowych wynika 4; na których jest posadowionych 15 nieruchomości budowlanych.

Jak poznamy jaki udział ma autorka będzie wiadomo, czy to co napisał jest prawdą .

Za trudne do zrozumienia?

Nadal prostych rzeczy nie rozumiesz. Szkoda czasu na ciebie.

Skutek to podjęcie uchwały ( ponad 50 % głosów za) lub pewność, że już nie przejdzie ( ponad 50% głosów przeciw).

Do momentu darowizny głos jest ważny. Jeśli głosował po darowiżnie, to mógł być pełnomocnikiem właściciela. Niech obdarowany potwierdzi i po sprawie.

Jeśli uchwala zapadła lub uzyskała większość głosów na nie , a jest problem z kontaktem z częścią właścicieli, to można przerwać głosowanie.

blazej_h napisał użytkownik: »

Stronami umowy o pracę lub zlecenia mogą być różne osoby fizyczne.
Nie można zawrzeć (ustnej) umowy o pracę sam ze sobą. Jest to czynność nieważna.

Ale on nie zawarł sam ze sobą. Zawarła WM -reprezentowana przez członka zarządu - z osobą fizyczną.