drops napisał użytkownik: »

Czy Zarząd Wspólnoty moze zmusić właścicieli do wejścia do mieszkań i nowych podłączeń?

Zgodnie z zapisem UoWL to
Art.13.2. Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku,
jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.

Zarząd może skorzystać z tego zapisu (less)

kielnia napisał użytkownik: »

Przeciekający sufit balkonu, w czasie opadu deszczu.
Od dłuższego czasu podkładam wiadro, by nie zalać sąsiadowi balkon piętro niżej.
Naprawa przeciekającego sufitu po stronie wspólnoty czy właściciela lokalu.

Po stronie Wspólnoty mieszkaniowej .... bo jest uszkodzona warstwa uszczelniająca , która chroni konstrukcje budynku ...


(less)

mateush90 napisał użytkownik: »

Czyli jak dobrze rozumiem zarząd powierzony po prostu przekazuje administratorowi część swoich obowiązków? jest to możliwe w takim przypadku że administrator zarządza naszymi rachunkami i danymi?

Poczytaj sobie treść ustawy o własności lokali

(less)

gab napisał użytkownik: »

"Czyli każdy z właścicieli ma lokal i związany z tym udział w gruncie i cześciach wspólnych budynku (WM) + udział w gruncie, który stanowi współwlasność wielu właścicieli lokali z killku wspólnot.
Ten grunt też ma swoją księgę i też można sprawdzić jakie działki geodezyjne obejmuje. Jeśli nie ma umowy do użytkowania, to można korzystać z całości gruntu."

Za trudne do zrozumienia?

Księga macierzysta to księga gruntowa . Trudno wyodrębnić lokal i sprzedać go bez wyliczenia udziału w NW, jaki do niego jest przypisany . Problem w tym, że my nawet nie wiemy ile tych wspólnot jest . Autorka pisze o 15 a z działek gruntowych wynika 4; na których jest posadowionych 15 nieruchomości budowlanych.

Jak poznamy jaki udział ma autorka będzie wiadomo, czy to co napisał jest prawdą .

Za trudne do zrozumienia?


(less)