maka napisał użytkownik: »

Czy zarządca ma prawo odmówić wydania kopii umowy o zarządzanie nieruchomością?

I prawidłowo. Dokumenty WM można tylko OKAZAĆ do wglądu zainteresowanemu właścicielowi lokalu.
Ten może dokonać odpisu , foto.
Z takiego okazania dokumentów winien być stworzony protokół podpisany przez strony.

Zarządca napisał użytkownik: »

zakres ustawy jest znacznie szerszy, reguluje również najem prywatny, jak i instytucjonalny.
Proszę zwrócić uwagę na "oraz".

a gdzie jest zapisane, że reguluje umowy najmu zwarte na podstawie umów cywilnych. Przez całą treść ustawy przewija się duch Gminy ....

Takie prace winny być rozliczone o kosztorys POWYKONAWCZY

drops napisał użytkownik: »

Nawet po podjęciu uchwały przez właścicieli o montażu kamer nie mogą one naruszać prywatności mieszkańców. Nie mogą śledzić mieszkańców.

I nie naruszają, bo obraz i dżwięk nie jest ROZPOWSZECHNIANY np. poprzez sieć w necie .
Dzisiaj jej przeszkadza, ale jak jej okradną lokal (czego nie życzę) to będzie się domagać, walczyć jak lwica , kopii nagrania z monitoringu

drops napisał użytkownik: »

Narusza to przepisy o ochronie danych osobowych. .

A który to w szczególności zapis narusza RODO ws istnienia monitoringu na NW.

paniodnieruchomosci napisał użytkownik: »

Czy jako najemca mogę zgłosić to bezpośrednio do zarządcy nieruchomości (choć niechętnie), skoro dozorca niezbyt interesują się tym, co dzieje się na terenie kamienicy? Czy może powinnam uderzyć do firmy remontowej? Będę wdzięczna za podpowiedź.

Masz to zgłosić właścicielowi lokalu, od który najmujesz lokal.

drops napisał użytkownik: »

Czy Zarząd Wspólnoty moze zmusić właścicieli do wejścia do mieszkań i nowych podłączeń?

Zgodnie z zapisem UoWL to
Art.13.2. Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku,
jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.

Zarząd może skorzystać z tego zapisu

Macio napisał użytkownik: »

Chciałbym zapytam jak wygląda sprawa wyodrębnienia takiego garażu, czy jest możliwość "odejścia" od spółdzielni, zmniejszenia kosztów? Jeżeli tak, to jak wyglądają wtedy koszty utrzymania.

Ta sprawa winna być opisana w STATUCIE SM

krystek99kpp napisał użytkownik: »

Witam.
Jestem nowym właścicielem mieszkania na 4 piętrze, nigdy prędzej nie mieszkałem w bloku... dzisiaj bylo uzupełnianie wody w instalacji grzewczej grzejnikach i mnie nie było kilka dni, nie widziałem ogłoszenia.bco dalej? Spółdzielnia ponownie napuści jak zgłoszę ten fakt?
Pozdrawiam

A co spuściłeś wodę z grzejników ?
Miałeś odkręcone zawory na grzejnikach ?

Uważam, że zgłoszenie do Administratora / Zarzadu na piśmie (mail) o takich pracach wystarczy. Pozostaje kwestia opomiarowania lokalu w wodomierze!