W sądzie musiałbyś wszysto to, o czym pisałem dwa lata temu, mieć udokukumentowane i jeszcze musiałbyś umieć sądowi wszystko to ładnie wyklarować.
Ja bym to zrobił, ale wyłącznie dla własnej rozrywki. Bez nerwów. Nie dla pieniędzy.
A ludziom nie ma się co dziwić, że tylko narzekają.

To nie jest nowy pomysł. Rzeczywiście istnieje pogląd że to jest zgodne z ustawą. Uchwała przyznająca nagrodę roczną wyglądałaby tak
UCHWAŁA NR [___]/2025
WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ [nazwa wspólnoty / adres nieruchomości]
z dnia [data podjęcia uchwały]
w sprawie przyznania nagrody/premii dla członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048 z późn. zm.), Wspólnota Mieszkaniowa postanawia, co następuje:
§ 1
Przyznaje się panu/pani [imię i nazwisko członka zarządu], pełniącemu funkcję członka zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [adres], premię uznaniową/nagrodę roczną za zaangażowanie oraz prawidłowe wykonywanie obowiązków w okresie od dnia [data] do dnia [data].
§ 2
Wysokość przyznanej premii/nagrody wynosi [kwota brutto, np. 5 000 zł] i zostanie wypłacona jednorazowo ze środków Wspólnoty zgromadzonych na funduszu eksploatacyjnym (lub: funduszu zarządu nieruchomością wspólną).
§ 3
Premia ta ma charakter jednorazowy i nie stanowi podstawy do roszczeń o wypłatę podobnych świadczeń w przyszłości.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Serdecznie odradzam.

Generalnie niestety mogą.
Mieszkańcy (właściciele lokali) nie mają wiele do gadania jeśli organ wydający pozwolenie na budowę (np. urząd miasta) zaakceptował miejsca parkingowe zlokalizowane na sąsiedniej działce, ponieważ deweloper wykazał, że ma do nich tytuł prawny (np. umowa dzierżawy, służebność, użytkowanie).
Jest to sytuacja wyjątkowa i teoretycznie przepisy wykluczają sytuację, że deweloper przeznacza własną działkę sąsiednią na odpłatny parking dla własnych bloków obok tej działki.
Miejsca powstały pond waszymi głowami, więc i opłaty powstają ponad waszymi głowami.

Zacytowane przez ciebie artykuły dokładnie wykluczają inne formy wynagrodzenia niż wynagrodzenie miesięczne.

Uchwała wspólnoty mieszkaniowej weszła w życie z dniem jej podjęcia, tj. 26 lutego.
Uchwała ta określa jednak zasady obowiązujące od 1 stycznia - choć weszła w życie 26 lutego.
Będzie prawem obowiązującym dla tej wspólnoty, dopóki sąd nie unieważni tej uchwały.