Najem
Kupno i sprzedaż
Zarządzanie nieruchomościami
Forum
Oferty
Zaloguj się
Zarejestruj się
Moje konto
Wyloguj się
Avatar

Grafen2

Grafen2

O

Nazwa użytkownika
Grafen2
Dołączył(a)
Wizyty
416
Ostatnia aktywność
Ranga
Użytkownik
Punkty
109
Nagrody Zarzadca.pl
15

Reakcje

34Pomocne2Ważne0Ekspert3Zabawne33Słabe87Spam

  • Wynajecie miejsc ogolnodostepnych

    Grafen2Grafen2
    etra napisał użytkownik: »
    o u nas sie dlugo glosuje,
    Uchwała właścicieli lokali jest niezbędna ....skrócie czas głosowania zmieniając technikę zbierania głosów....

  • Opłata za odpowiedź od zarządcy

    Grafen2Grafen2
    KrzysiaCien napisał użytkownik: »
    'obciążył' cóż, nie płać - Zarządca może w końcu wezwać Cię do zapłaty
    - Ty nie płacisz, on idzie do Sądu a ten rostrzyga czy mógł taką opłatę na Ciebie scedować.

    Jak sąd uzna, że Zarządca ma rację, to wtedy koszt wzrośnie z paru złotych np 10 do kilkuset (koszty procesu)

  • Najem pomieszczenia wspólnego

    Grafen2Grafen2
    adad napisał użytkownik: »
    . W razie braku zgody pomiędzy współwłaścicielami współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą na podstawie art. 199 K.c. żądać ustanowienia podziału quoad usum przez sąd (por. postanowienie SN z dnia 4 października 2002 r., sygn. akt III CKN 521/01).

    gdzieś dzwonią tylko nie wiesz gdzie :blush:




  • Kto płaci za windę

    Grafen2Grafen2
    Gość Zarzadca.pl napisał użytkownik: »
    Czy koszty utrzymania windy samochodowej, prowadzącej wyłącznie do jednego wyodrębnionego lokalu, powinny być ponoszone przez wszystkich członków wspólnoty czy tylko przez właścicieli tego wyodrębnionego lokalu?
    To nie ma znaczenia ... dźwig jest urządzeniem, w które wyposażona jest nieruchomość . Art.12 UoWL wyraźnie mówi, jak powinny się kształtować koszty przypadające na poszczególnych właścicieli lokali.

  • Zarządca odmawia wydania kopii umowy o zarządzanie nieruchomością

    Grafen2Grafen2
    gab napisał użytkownik: »
    Bzdury. Członkowie zarządu WM mają prawo (a nawet obowiązek) kontroli każdego dokumentu WM . J

    Pierdoły wypisujesz , tu nie jest mowa o członku Zarządu WM , tylko o zwykłym właścicielu lokalu.
    Skończ już z tym maglem, bo mało kto rozumie twoje wpisy do wyimaginowanych wątków pisanych przez ciebie.

  • Koszty najmu mieszkania

    Grafen2Grafen2
    Zarządca napisał użytkownik: »
    zakres ustawy jest znacznie szerszy, reguluje również najem prywatny, jak i instytucjonalny.
    Proszę zwrócić uwagę na "oraz".
    a gdzie jest zapisane, że reguluje umowy najmu zwarte na podstawie umów cywilnych. Przez całą treść ustawy przewija się duch Gminy ....

  • wykup a remonty

    Grafen2Grafen2
    burt09 napisał użytkownik: »
    witam jestem w trkacie wykupu mieszkania od wspolnoty adaptacji strychu , pani z zarządu mi powiedziała ze po wykupie zostane obciążony 10 lat wstecz za wszystkie remonty ktore dokonała wspolnota czy to mozliwe?


    :smiley: Nie .... nie ma takiej opcji . Takie rzeczy winny być uwzględnione w cenie wykupu .

  • Zarządca odmawia wydania kopii umowy o zarządzanie nieruchomością

    Grafen2Grafen2
    maka napisał użytkownik: »
    Czy zarządca ma prawo odmówić wydania kopii umowy o zarządzanie nieruchomością?


    I prawidłowo. Dokumenty WM można tylko OKAZAĆ do wglądu zainteresowanemu właścicielowi lokalu.
    Ten może dokonać odpisu , foto.
    Z takiego okazania dokumentów winien być stworzony protokół podpisany przez strony.

  • Roboty budowlane we wspólnocie mieszkaniowej

    Grafen2Grafen2
    Takie prace winny być rozliczone o kosztorys POWYKONAWCZY