brownie4 napisał użytkownik: »

Planuję poruszyć tę kwestię na najbliższym zebraniu. Skoro takie zasady naliczania są w Ustawie, to rozumiem, że wystarczy po prostu informacja, że, dajmy na to, od przyszłego roku zmieniamy zasady naliczania zaliczek- nie ma tutaj mowy o jakimś głosowaniu czy mieszkańcy [właściciele lokali] się zgadzają czy nie?

Wszytko zależy jak to przedstawisz na zebraniu właścicieli lokali ....

drops napisał użytkownik: »

Twoja dewiza - nikt nie ma racji tylka ja!!!

Nie ... moją dewizą jest pokazać wszystkie (jak się da) strony problemu i te ZA i te PRZECIW.
Betonowanie się tylko "w jednym, słusznym celu" to Twoja dewiza na forum, tylko dlatego, że nie zgadzasz się z głoszonym przez adwersarzy poglądem.

gab napisał użytkownik: »

Uchwała składu siedmiu sędziów z dnia 21 grudnia 2007 r., III CZP 65/07 ..

Sąd Najwyższy na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 21 grudnia 2007 r., przy udziale prokuratora Prokuratury Krajowej Piotra Winiewskiego, po rozstrzygnięciu zagadnienia prawnego przedstawionego przez Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego we wniosku z dnia 30 kwietnia 2007 r.:
"Czy zdolność wspólnoty mieszkaniowej do nabywania praw i obowiązków (art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, jedn. tekst ( Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, ze zm.) na swoją rzecz jest równoznaczna ze zdolnością do nabywania ich do wspólnego majątku właścicieli lokali wchodzących w skład określonej nieruchomości?"

Kamil_H napisał użytkownik: »

Moje pytanie natomiast dotyczy jakie są możliwości działania po tym, jak reklamacja zostanie odrzucona.

Pozostaje tylko sąd , który nadzoruje działalność WM.

Tomahawk napisał użytkownik: »

Dzień dobry, proszę o podpowiedź. Na wspólnocie został przeprowadzony 5-letni przegląd elektryczny, ale kilku właścicieli nie wyraziło na niego zgody i nie wpuścili elektryka do mieszkań.
Powinnam wysłać pismo wzywające do przesłania protokołu z przeprowadzonego indywidualnego przeglądu, czy nie ma takiej potrzeby ?
Jak powinno brzmieć pismo?
Jak poprawnie powinno to wyglądać?

Wezwać o okazanie protokołlu z przeglądu ....

adad, zaślepiony człeku , obowiązek jest tam, gdzie zastosowanie urządzeń ze zdalnym odczytem jest uzasadnione . Takie społeczności właścicielskie muszą zmienić swoje dotychczasowe status quo, jeżeli spowoduje to oszczędności w zużyciu mediów, poprawi terminowość odczytu oraz będzie to miało na wpływ, na żywotność eksploatacyjną tych urządzeń.
Wiele WM pod tym pretekstem zmodernizowało swoje instalacje mediów, które latami były w bazie projektowej.

Czyli nie wiesz jak to jest w tych SM.... a się wymądrzasz

miqsia napisał użytkownik: »

"każdodoczesny wlaściciel lokalu mieszkalnego w ramach swojego udzialu w Nieruchomości będzie korzytsać z wyłączeniem innych osób z przylegającego do tego lokalu ogródka wraz z tarasem".
Z tego co rozumiem ogródki stanowią część wspólną

Uważam, że nie. Z tego co napisałaś, to ogródek jest przynależny do lokalu np. jak balkon i każdy kolejny właściciel tego lokalu , z pominięciem innych osób może z niego korzystać . Trzeba sprawdzić, czy podatek gruntowy ma obowiązek płacić właściciel tego lokalu od powierzchni ogródka , czy wszyscy właściciele lokali płacą podatek gruntowy od całej powierzchni gruntowej (bez wyłączenia powierzchni ogródka)