Grafen2
Grafen2
O
- Nazwa użytkownika
- Grafen2
- Dołączył(a)
- Wizyty
- 416
- Ostatnia aktywność
- Ranga
- Użytkownik
- Punkty
- 109
- Nagrody Zarzadca.pl
- 15
-
Miejsca parkingowe dewelopera
Lata mijają, a ty jak kataryna powtarzasz te "rewelacje" . Nie interesuje mnie co sprzedaje komornik, ale deweloper pierwszy właściciel nieruchomości .
https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/deweloper-moze-uzaleznic-sprzedaz-mieszkania-od-zakupu-garazu/756/ -
Opłata za odpowiedź od zarządcy
A co to jest "dedykowana ustawa" ?
Takich dokumentów nie "produkują" właściciele lokali, co najwyżej podejmują UCHWAŁY np ws rozliczenia kosztów obsługi nieruchomości.
Głosowane ustawy to głównie sprawozdania finansowe i plany zagospodarowania.
Rozumiem, że jeżeli byłoby to opisane w statucie/regulaminie wspólnoty to jest już wiążące.
Właściciele nie tworzą ustaw. Podejmują uchwały , które stanowią prawo w danej WM.
Poczytaj sobie Ustawę o własności lokali, a zrozumiesz, jak funkcjonują WM.
-
szkoda i odszkodowanie
Zapytaj swojego ubezpieczyciela czy takie rozwiązanie zadziała ....
Ja wątpię .... zazwyczaj to się odbywa między podmiotem wyrządzającym szkodę, a poszkodowanym. -
Powierzenie zarządu w akcie notarialnym.
Jakbyś doczytał do końca, to dotyczy, gdy WŁAŚCICIELE lokali powierzają zarządzanie zgodnie z art.18.1, a nie deweloper siłą narzucił zarządcę wpisując go do AN. -
Kamera na drzwi w nieruchomości
Twoja dewiza - nikt nie ma racji tylka ja!!!
Nie ... moją dewizą jest pokazać wszystkie (jak się da) strony problemu i te ZA i te PRZECIW.
Betonowanie się tylko "w jednym, słusznym celu" to Twoja dewiza na forum, tylko dlatego, że nie zgadzasz się z głoszonym przez adwersarzy poglądem. -
Demontaż kamer
Uchwała składu siedmiu sędziów z dnia 21 grudnia 2007 r., III CZP 65/07 ..
Sąd Najwyższy na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 21 grudnia 2007 r., przy udziale prokuratora Prokuratury Krajowej Piotra Winiewskiego, po rozstrzygnięciu zagadnienia prawnego przedstawionego przez Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego we wniosku z dnia 30 kwietnia 2007 r.:
"Czy zdolność wspólnoty mieszkaniowej do nabywania praw i obowiązków (art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, jedn. tekst ( Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, ze zm.) na swoją rzecz jest równoznaczna ze zdolnością do nabywania ich do wspólnego majątku właścicieli lokali wchodzących w skład określonej nieruchomości?"
-
adaptacja poddasza a zaliczki na FR/KE
Planuję poruszyć tę kwestię na najbliższym zebraniu. Skoro takie zasady naliczania są w Ustawie, to rozumiem, że wystarczy po prostu informacja, że, dajmy na to, od przyszłego roku zmieniamy zasady naliczania zaliczek- nie ma tutaj mowy o jakimś głosowaniu czy mieszkańcy [właściciele lokali] się zgadzają czy nie?
Wszytko zależy jak to przedstawisz na zebraniu właścicieli lokali ....
-
Rozliczenie mediów po raz kolejny :)
-
przeglądy 5-letnie
Wezwać o okazanie protokołlu z przeglądu ....Dzień dobry, proszę o podpowiedź. Na wspólnocie został przeprowadzony 5-letni przegląd elektryczny, ale kilku właścicieli nie wyraziło na niego zgody i nie wpuścili elektryka do mieszkań.
Powinnam wysłać pismo wzywające do przesłania protokołu z przeprowadzonego indywidualnego przeglądu, czy nie ma takiej potrzeby ?
Jak powinno brzmieć pismo?
Jak poprawnie powinno to wyglądać?
-
Kamera na drzwi w nieruchomości
Dzień dobry, mam takie pytanie, mieszkam w kamienicy, mieszkanie z zgm, cała klatka schodowa jest "okamerowana" ja mieszkam na 4 piętrze i kamera jest ustawiona prościutko na moje drzwi, czy zarządca tudzież zgm mają prawo do takiego monitorowania kamienicy?
W kamienicy mają mieszkania własnościowe jak i spółdzielcze, koło mnie na 4 piętrze mieszkają ludzie lubiacy sobie wypić alkohol, stąd też zapewne decyzja o monitoringu, bo różne sytuacje się zdarzają w budynku. Jakoś tak niekomfortowo się poczulam jak zauważyłam ową kamerę wprost na moje drzwi. Pozdrawiam serdecznie.
Rozumiem, że mieszkasz w lokalu należącym do Gminy (właściciel lokalu) .
W budynku nie ma możliwości, aby były lokale spółdzielcze i własnościowe .
Jak są własnościowe lokale to zarząd nad budynkiem sprawuje Wspólnota Mieszkaniowa (WM).
Na montaż kamer na częściach wspólnych musieli zgodzić właściciele lokali tworzący WM i Ty nie masz na to wpływu.